(原标题:下月开业,就叫“万象天地” 记者:黄煜轩)
名为“杭州亚奥万象天地”的视频号,8月4日发布第一条视频,透露了“杭州亚奥万象天地”的项目名和开业时间。
这意味着,一度引发公众关注的万象天地“更名风波”告一段落。这座位于杭州亚运村的商业项目,最终仍是万象天地。
杭州亚运村的居民们也好比吃了颗定心丸,居民朱先生说:“之前听说万象天地要更名亚奥天地,我真的有点失望,现在看到依然叫万象天地,我们业主群里都在欢呼了,大家都很在意这个商场。”
官方视频号的“更名风波”
让杭州亚运村的居民们炸了锅
早在杭州亚运村还在建设时,就已对外官宣,浙江首座万象天地——杭州亚奥万象天地将落地于此。
万象天地是华润的商业产品,和万象城、万象汇一同构成了华润的三大产品线。万象城被定位为城市商业的制高点,大多位于一二线城市的核心或潜力地段,杭州目前已有两座。万象汇定位是感受活力与热爱的聚集地,大多位于一二线城市区域中心或三线城市核心地段,杭州的城东新城和萧山已有两座万象汇。万象天地定位是融合城市精神文化的潮流策源地,大多位于高能级城市核心地段,一般拥有较大面积的开放式商业街区。
从相关部门了解到,杭州亚运村的华润商业项目,一直是按照万象天地的标准去推进建设的,不仅有盒状的商业综合体,还有开放式商业街区,室内装修、外立面等也是按照万象天地的标准去规划施工,计划的开业时间是今年内。
但今年5月一个视频号的出现引起了大家的关注,这个视频号认证主体是华润杭州亚运村商业项目的开发运营公司,而视频号的名称为“杭州亚奥天地”,并不是之前宣传的“杭州亚奥万象天地”。
杭州亚运村很多居民对此无法接受,纷纷通过橙柿直通车、12345热线等多渠道反映问题,要求恢复万象天地的名称和定位。
我们也在第一时间去项目现场进行了实探,发现现场的一些广告招牌上已经出现了“亚奥天地”的字样。
“亚奥万象天地”和“亚奥天地”
商业定位和标准截然不同
“在我看来,万象天地和亚奥天地,档次完全不同。万象天地代表中高端的街区式商业综合体,是华润的拳头产品。直接以地名命名的天地,档次就要差不少,比如省内有义乌天地和绍兴天地,还有国内的一些中小城市也都有这类项目。”
“我们身边很多人是因为认可华润的商业项目,看好万象天地,才来亚运村买房子的,这一下变成了普通的天地,我们肯定是不满的。”杭州亚运村居民刘女士直言。
多位商业界人士也告诉我们,在华润的商业标准体系中,直接以地名命名、没有万象二字的天地被视为“非标商业”,也就是没有标准定义的商业项目,而万象城、万象天地和万象汇都有严格的商业定位和标准。“亚奥万象天地”和“亚奥天地”,两字之差,截然不同。
“从目前已开业的商场来看,直接以地名命名的天地,其招商水平、运营标准等方面,确实要比万象天地低一些。”一位商业界人士透露,华润的商业标准体系中,一般M1级是万象城,也就是最高级,万象天地一般是M2级,万象汇是M3级,而作为“非标商业”的天地,大多在M4级。
“更名风波”出现后,杭州亚运村的属地政府进行了多次协调,并支持这一商业综合体以万象天地的标准来推进。
终于,“杭州亚奥天地”的视频号近日更名为“杭州亚奥万象天地”,并于8月4日发了第一个视频,在视频里明确了“杭州亚奥万象天地”的名称,以“杭州亚奥万象天地”命名的服务号也上线了。
目前,在华润的商业小程序中,也能搜索到“杭州亚奥万象天地”了。
亚奥万象天地计划下月开业
杭州可能还会建设更多万象天地
杭州亚奥万象天地计划下月开业,多个商家已经围起来装修,如牛排家、乔泰勒西餐、Drunk baker等。杭州亚运村的不少居民,每天会跑去看看商场的装修进度,居民朱先生说:“看这些招牌,招商还是不错的,让人期待。”
除了这家即将开业的万象天地,今后,杭州可能会有更多的万象天地。
比如,华润曾对外宣布,将在和睦地铁站附近的商住地块建设杭州万象天地,同样规划了盒状商业综合体和开放式商业街区。
在滨江区的伟业路地铁站旁,润欣商业投资(深圳)有限公司上海分公司中标了一个商业整体租赁运营项目,规划方案已经对外公示,同样拥有盒状商业综合体和开放式商业街区,整体形态符合万象天地的定位和标准。
润欣商业投资(深圳)有限公司上海分公司为华润旗下商业投资公司,它的中标意味着该地块或将开设华润系的商业项目,至于到底是不是万象天地,我们将持续关注。